СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
АЛЕКСЕЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
АСЕКЕЕВСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ  ОБЛАСТИ
ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

12.05.2020                                                                          № 128

Об утверждении Положения  «О порядке оформления 
бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную 
собственность муниципального образования Алексеевский сельсовет»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,  с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Алексеевский сельсовет, в целях признания права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории муниципального образования Алексеевский сельсовет,  Совет депутатов решил:
1.Утвердить  Положение  «О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Алексеевский сельсовет» .
2 Решение Совета депутатов от 04.03.2013 № 85 Об утверждении Положения  «О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Алексеевский сельсовет» и решение Совета депутатов от 12.11.2018 № 81 «О внесении изменений в решение Совета депутатов от 04.03.2013 № 85 «Об утверждении Положения  «О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Алексеевский сельсовет» считать утратившим силу.
3.Настоящее решение вступает в силу после (опубликования) обнародования.

Глава 
муниципального образования                                                          С.А.Курочкин

                                                       Приложение
к решению Совета депутатов 
                                                                           от 12.05.2020 года  № 128

Положение
о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества
в муниципальную собственность муниципального образования 
Алексеевский сельсовет

1.Общие положения

1.1. Настоящее  Положение  о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Алексеевский сельсовет (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 №580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Алексеевский сельсовет.
          1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность муниципального образования Алексеевский сельсовет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования.
          1.3   Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которое собственник отказался в порядке, предусмотренными статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
          1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования Алексеевский сельсовет, осуществляет администрация муниципального образования Алексеевский сельсовет (далее – администрация сельсовета) в соответствии с настоящим Положением.
    
2. Порядок оформления документов, необходимых для                                   постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества
2. Порядок оформления документов, необходимых для постановки на учет
бесхозяйных объектов недвижимого имущества
2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры муниципального образования Алексеевский  сельсовет или иными способами.
2.2. На основании обращений физических лиц, юридических лиц любой формы собственности, муниципальных унитарных предприятий, учреждений, структурных подразделений администрации муниципального образования Алексеевский сельсовет об обнаруженных на его территории бесхозяйных объектах недвижимого имущества Администрация осуществляет проверку указанных сведений.
2.3. В целях проверки поступивших сведений Администрация запрашивает:
1) документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника (или его собственник неизвестен), в том числе:
- документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;
- документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;
2) заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества;
3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
4) в случае, если принятие на учет осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости, заявление о постановке на учет также должно содержать данные о собственнике, отказавшемся от права собственности на объект недвижимости:
а) в отношении физических лиц – фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, и надлежащим образом заверенные копии документов в обоснование указанных сведений;
б) в отношении юридических лиц – полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянного действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица – иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности) и надлежащим образом заверенные копии документов в обоснование указанных сведений;
5) для жилых помещений – документы, подтверждающие отсутствие проживающих в этих жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).
2.4. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются:
а) документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;
б) документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;
2.5. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям пункта 1.3 настоящего Положения, Администрация осуществляет сбор и подготовку документов для постановки на учет данного недвижимого имущества как бесхозяйного.

3. Порядок постановки на учет бесхозяйного
недвижимого имущества

       3.1. Для постановки на учет объектов недвижимого имущества администрация сельсовета обращается с заявлением в орган, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением документов, указанных в п.2.3. настоящего Положения, и доверенности уполномоченного лица на право представления документов.
       3.2.  По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанное имущество в порядке, предусмотренном действующим законодательством

4. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную 
                                       собственность                                
 
       4.1. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
       4.2. После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность администрация сельсовета вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.
4.3. В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество администрация сельсовета передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.